南京白领公寓出租价格

2019-03-22 来源:未知 责任编辑:-1 点击:

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  不管你是在网上看好房,还是委托给中介,一定要本人看房,看房是了解房屋状况的方法。那么看房究竟什么呢 首先来看看,大多数房客的看房侧重是什么

  ⒈房屋门窗的防盗功能。这里要注意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能,像钢管焊接成的那种就是这样,所以可以要求业主把门换成新的防盗门,这样才有保障。还要看窗户的密闭是否完好,检查窗户是否都能关严,插销是否都能插上,检查防护栏有没有开焊,有没有被折断的隐患,如果有必要还是请业主一同加固,以防后患。,

  ⒉固定设施的正常运作。比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、空调等。在看房的时候要试一下,如果正常运转,以后小心维护应该没有太大的问题。

  ⒊电路和水路的入户状况。此项注意尤其适用于那些建造年代比较老的楼房,比如一些总为四五层的楼房,因为当时的建造需要5层以上需要安装电梯,所以在80年代左右有不少5层楼房,因为上下水管道长年使用,输电线路设计功率低、线路老化等,所以经常出现下水道频繁堵塞、上水水压不够、大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸的现象。如果有这种情况,在看房时要注意上下水的通畅,是选择一楼和顶层。一般水压不足顶层受影响,连带会导致洗澡出水不痛快,下水不畅则一层会经常返水,所以一定要注意。

  ⒋家用电器的正常开启。看房时屋内齐全的家用电器,未必是一件好事,不要被表面现象所迷惑。因为,一般房东会为提升租价而特地拼凑一些电器,而这些电器的来路大多是从旧货市场、二手贩子那儿来的,所以使用时无法保障,所以在看房时,检查电器的使用情况是必不可少的,尤其是冰箱空调为重要。

  ⒌下水道的排水功能。在看房的时候一定要仔细看,因为有的时候有的隐患是看不到的,比如下水道,老的房子管道比较细,你看房的时候并不堵,但是在你使用的时候是很容易造成堵塞。

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